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Doppelhaushälfte zum kaufen in Boizenburg/Elbe

Zwei Wohnungen unter einem Dach in bester Stadtlage von Boizenburg.

An der Boize
19258 Boizenburg/Elbe
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37044897

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Verfügbar ab: n. Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.806,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hervorragende Stadtlage in Boizenburg. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße erreichen Sie den nächsten Supermarkt in nur 2 Gehminuten – ideal für den Alltag.

Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und rund 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit 3 Zimmern auf ca. 70 m² – inklusive eigenem Eingang. Bei Bedarf lassen sich beide Einheiten problemlos miteinander verbinden, sodass Ihnen ein großzügiges 8-Zimmer-Haus zur Verfügung steht. Ob als Mehrgenerationenhaus mit Platz für die Eltern, als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder als charmante Gästewohnung mit Blick auf das Flüsschen Boize – die Möglichkeiten sind vielfältig. Kabelanschluss sorgt für moderne Medien- und Internetversorgung.

Das nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Feiern ein. Eine Garage sowie ein Doppelcarport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dachstuhl und Bausubstanz präsentieren sich in überzeugend guter Qualität. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Haus möglich.

Boizenburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die B5 sowie eine Bahnverbindung nach Hamburg, Schwerin und weitere Städte ermöglichen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
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Lage

An der Boize
19258 Boizenburg/Elbe
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Boizenburg/Elbe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,11 €/m² in Boizenburg/Elbe.

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