Etagenwohnung in Dinslaken

Dieses Angebot war vor Monaten schon einmal aktiv. Durch einen Rohrbruch im OG haben wir das Angebot zu dieser Wohnung über gut 5 Monate unterbrochen - nun aber sind die notwendigen Rohrerneuerungen und Nebenarbeiten abgeschlossen und wir starten dieses Angebot hiermit neu.

DINSLAKEN-HIESFELD ist der wohl nachgefragteste Stadtteil unserer Stadt. Die in viel Grün eingebettete Lage und die ideale Verkehrsanbindung an die A2 / A3 und A59, verbinden Dinslaken mit dem gesamten Ruhrgebiet und darüber hinaus. Ideale ÖPNV-Anbindung ist gegeben durch Busse, Zug und Straßenbahn (nach Duisburg). Naherholungsmöglichkeiten sind vor der Haustüre gegeben. Daneben verfügt Dinslaken über eine Eissporthalle, ein Hallen-Freibad und div. (Sport)vereine.
An einem ruhigen + privaten Erschließungsweg, abgehend von der Straße TANNENGRUND, liegen zwei 4-Familienhäuser auf einem 1.267m² großen Grundstück. Unser Angebot liegt im EG rechts eines der beiden Häuser, die gemeinschaftlich verwaltet werden.

Die 67m² der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Gäste/Arbeitszimmer oder Esszimmer, sowie ein zeitgemäßes Duschbad mit Fenster, sowie Diele und Küche. Von der kleinen Loggia aus führt eine Treppe auf die Gartenebene. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zur Garage, die ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes ist.
Ergänzt wird das Flächenangebot dieser Wohnung durch einen geräumigen und gefliesten Kellerraum und einen natürlich belichteten Raum im Dachgeschoss.

Das Haus wie auch die Wohnung im Besonderen, sind in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf eine laufend gute Unterhaltung der Immobilie, was Sie sofort bemerken, wenn Sie das Haus betreten..

Gerade hat die Eigentümergemeinschaft eine neue Gas-Zentralhzg. einbauen lassen, die jetzt in den 1. Winter geht. Die alte Ölheizungsanlage war häufig störungsanfällig und der Verbrauch nicht mehr zeitgemäß.