Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca.1890 in der Innenstadt von Neuwied. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet eine besondere Kombination aus Altbau-Charme und attraktiver Lage.

Derzeit ist die Gesamtfläche in drei geräumige Wohneinheiten (je 3 Zimmer, Küche, Bad) aufgeteilt. Es gibt darüber hinaus noch Potenzial zur Erweiterung mit einer Appartementmöglichkeit. Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung im 1. Obergeschoss wurde eigengenutzt und steht leer. Ein großzügiger, nord-westlich ausgerichteter Garten lädt zum Verweilen ein oder bietet bei Eigennutzung viel Freiraum für Ihre Kleinsten.
Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder Zugang zur gemeinschaftlichen Terrasse
Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar, zudem ist das Haus verkehrsgünstig für Pendler gelegen.
Ein Bruchsteinkeller sowie der Dachboden bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten für jede Partei.
Insgesamt sollten Sie umfangreiche Renovierungen einplanen, um einen heutigen Stand der Technik im Gebäude herzurichten.
Dieses "Mehrfamilienhaus mit Charme" eignet sich ideal für Kapitalanleger oder teilweise Eigennutzer, die Wert auf eine besondere Immobilie mit historischem Flair legen.

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