Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 liegt im familienfreundlichen Ortsteil Gartenstadt in Bad Wörishofen – ruhig, grün und doch gut angebunden.

Hier finden Familien neben viel Platz zum Leben auch Raum zum Wachsen.

Auf drei Wohnetagen erwarten Sie rund 158 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle Zimmer, drei Badezimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist genug Platz für alle. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsstress.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind so flexibel wie das Familienleben selbst:

Gemeinsam als großzügiges Einfamilienhaus wohnen

Das erste Obergeschoss als Elternbereich, das Dachgeschoss als Kinderreich nutzen

Oder langfristig an eine Einliegerwohnung denken – z. B. für die Großeltern oder als Rückzugsort für Teenager

Zukunftsoption: Mit Erfüllung der Brandschutzauflagen gemäß BayBO (z. B. zweiter Rettungsweg) wäre sogar eine Aufteilung in drei eigenständige Wohneinheiten denkbar.

Zusätzlich profitieren Sie von einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, aktuell an eine Fahrschule vermietet – eine willkommene Einnahmequelle zur Unterstützung Ihrer Finanzierung.

Weitere Highlights:

3 Badezimmer – ideal für den Familienalltag

Waschmaschinenplatz im Keller

2-fach verglaste Fenster

viel Stauraum im Keller

direkt an Wanderwege angebunden – perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren mit der Familie

ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft

Dieses Haus bietet nicht nur vier Wände – sondern ein sicheres Zuhause für Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen und Ihrer Familie Ihr neues Kapitel zu zeigen!