Dachgeschosswohnung in Hockenheim

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Objektbeschreibung:

Diese charmante, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung, die ca. 2010 ausgebaut wurde, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses mit zusätzlicher Praxis im Untergeschoss, das 1980 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen und dennoch sehr ruhigen Lage, die eine hohe Wohnqualität verspricht.

Mit einer Wohnfläche von etwa 48 m² bietet die Wohnung ein stilvolles und gemütliches Zuhause. Die großzügige und offene Raumgestaltung sowie die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das große Galerie-/Panoramafenster, das einen beeindruckenden Blick über Hockenheim bietet und sowohl das Arbeiten im Home-Office als auch den Feierabend zu einem besonderen Erlebnis macht.

Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine moderne Einbauküche der Marke Nobilia, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist sowohl funktional als auch stilvoll und fügt sich perfekt in das hochwertige Ambiente der Wohnung ein.

Das helle Tageslichtbad rundet das Gesamtbild ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist solide vermietet und bietet sofortige Rendite.
Der Verkauf inklusive Möblierung erleichtert eine schnelle Weitervermietung oder Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, für das der jährliche Erbbauzins aktuell 336,34 € beträgt und bis 2078 gilt.

Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut.