Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Hochzoll
Mehrfamilienhaus Augsburg-Hochzoll Kapitalanlage/Selbstnutzung
86163
Augsburg, Hochzoll
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- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 12.5
- Fläche
- 348.5 m²
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Objekt-ID: 37145796
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12.5 |
| Größe: | 348.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.011,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.900.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.451,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das helle Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1.011 qm, 5 Wohnheinheiten, Baujahr 1962, Massivbauweise, vollunterkellert, ausgestattet mit hochtechnisierten Heizungsystem und neuesten Brenner (Gasarmatur Regelblock und Thermotechnik), Energieverbrauch 121,02 kWh/m²*a, isolierten Kunstoff-Fenstern ist für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 348,50 qm, Nutzfläche ca. 64,91 qm.
Die Rendite der Immobilie beträgt unmöbiliert derzeit 14 Euro/qm, möbiliert von bis zu 24 Euro.
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Lage
86163 Augsburg
Augsburg Hochzoll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,50 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.158,64 €/m².
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