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Doppelhaushälfte zum kaufen in Salzgitter-Gebhardshagen

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38229 Salzgitter, Gebhardshagen
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37146083

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Verfügbar ab: 26.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.991,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Neubaugebiet von Salzgitter-Gebhardshagen empfängt Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Das im Jahr 2002 erbaute Haus bietet ca. 117 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre sowie vielen liebevollen Details.

Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie eine helle, freundliche Umgebung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch bodentiefe Fenster zusätzlich unterstrichen wird. Diese führen direkt auf die großzügige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die hochwertige Einbauküche ist separat vom Wohnbereich untergebracht und überzeugt mit durchdachter Ausstattung und einem modernen Design. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten in angenehmer Atmosphäre.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ideal nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide. Das moderne Tageslichtbad bietet mit einer großzügigen Badewanne, einer Dusche sowie hochwertigen Armaturen echten Wellnesskomfort. Elektrisch steuerbare Verdunkelungen sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der integrierte Treppenlift, der das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet – eine ideale Lösung für barrierearmes Wohnen und maximalen Komfort in jeder Lebenslage.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Ob als ruhiges Homeoffice, kreativer Hobbyraum oder gemütliches Gästezimmer – hier haben Sie die Freiheit zur individuellen Gestaltung.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Abstell-, Werkstatt- oder Vorratsräume eignen.
Im Garten ist eine separate kleine Scheune vorhanden. Ein Carport direkt am Haus bietet witterungsgeschützten Platz für Ihr Fahrzeug.
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Lage

38229 Salzgitter
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Salzgitter Gebhardshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.082,19 €/m² in Salzgitter - Gebhardshagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 2.342,43 €/m².

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