Einfamilienhaus zum kaufen in Forchheim
Objekt nicht gefunden
91301
Forchheim
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 178 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 37150520
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 178.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 998,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.213,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Architektenhaus aus dem Jahr 1977 in bester Lage am Kellerwald. Mit ca. 178 m² Wohnfläche und einem rund 1.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Ihre Ideen.
Das Haus überzeugt durch seine Splitlevel-Bauweise, sechs Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und einen Saunaraum mit Gartenzugang. Besonders schön: der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie die Option, die Küche zum Lebensmittelpunkt zu öffnen – ideal für alle, die Großzügigkeit und gemeinsames Wohnen schätzen.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr, die Heizung wurde 1994 erneuert. Der Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf bereits und orientiert sich vorrangig am Grundstückswert – bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 520 €/m².
Das gepflegte Grundstück mit Garten, mehreren Terrassen und Garage bietet viel Potenzial – ob für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
Neugierig?
Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Das Haus überzeugt durch seine Splitlevel-Bauweise, sechs Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und einen Saunaraum mit Gartenzugang. Besonders schön: der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie die Option, die Küche zum Lebensmittelpunkt zu öffnen – ideal für alle, die Großzügigkeit und gemeinsames Wohnen schätzen.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr, die Heizung wurde 1994 erneuert. Der Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf bereits und orientiert sich vorrangig am Grundstückswert – bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 520 €/m².
Das gepflegte Grundstück mit Garten, mehreren Terrassen und Garage bietet viel Potenzial – ob für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
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Lage
91301 Forchheim
Forchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.614,62 €/m² in Forchheim.
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