Einfamilienhaus zum kaufen in Babenhausen

Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde nach Kauf durch die jetzigen Eigentümer komplett renoviert und modernisiert. So wurden im Erdgeschoss eine Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt und auf diese Weise ein großer Küchen- Ess-Wohnbereich geschaffen. Ein kleiner Balkon(noch ohne Geländer) wurde an der Nordseite mit Richtung Garten angebracht.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Toilette versehen. Da sich in einem Raum noch eine kleine Küche befindet, eignet sich das Dachgeschoss bei Bedarf auch als Einliegerwohnung.
Zwei Nebengebäude mit einer davorliegenden Garage bieten genug Raum für Fahrräder und Lagerung sonstiger Geräte. Zusammen mit der Garage, einem großen stabilen, beleuchteten Carport und Platz im Hof stehen auch genug Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer Außendämmung (Außenmauer und Keller bis zum Boden), einer Dachflächendämmung mit zusätzlicher Dampfbremsfolie) sowie einer ca. 10 KW PV-Anlage zur günstigen Stromversorgung versehen.
Die PV Anlage ist noch weiter ausbaufähig und reduziert, wenn auch noch mit einem zusätzlichen Speicher versehen, die Kosten für den Stromverbrauch wesentlich. Der Einbau einer Wärmepumpe ist ebenfalls problemlos möglich.
Aktuell wird das Haus umweltfreundlich und günstig elektrisch(Unterstützung durch Strom von der PV Anlage), als auch mit leistungsstarken modernen Schwedenöfen (Holzheizung) beheizt.
Der großzügige Kellerboden ist komplett gefliest. Eine Innenraumdämmung in einem großen Kellerraum (aus zwei Kellerräumen wurde durch Entfernen einer Trennwand ein großer Raum geschaffen) ermöglicht eine vielfältige Nutzung, da im Keller zusätzlich ein Bad mit Dusche und Toilette eingebaut wurde.
Ebenfalls im Keller befindet sich zwei geräumige Hauswirtschaftsräume mit allen verschiedenen Geräten, den entsprechend erforderlichen elektrischen Leitungen und Anschlüssen, die auch eine gewerbliche Nutzung erlauben.