Einfamilienhaus zum kaufen in Binau

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde jedoch in den Jahren 1990 bis 1992 kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Zugang erfolgt über das Souterrain, wo sich ein separates WC sowie ein großer Gewölbekeller befinden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und verfügt über einen direkte Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie zudem in den unter der Garage gelegenen Hobbyraum. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Bad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die vorhandenen Dachfenster sollten erneuert werden, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren. Die Beheizung erfolgt über eine Strom-Zentralheizung, die sich ideal mit einer Wärmepumpe kombinieren lässt, eine Verpflichtung hierfür besteht allerdings nicht! Auf dem ca. 175 m² großen Grundstück befindet sich hinter dem Haus eine massive Doppelgarage aus dem Baujahr 1992. Sie bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch viel Stauraum und einen zusätzlichen Speicher. Zudem steht vor dem Haus ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten – ideal für alle, die individuellen Wohnraum in naturnaher Umgebung suchen!