Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kühlungsborn

Dieses großzügige Ferienhaus umfasst drei Wohnungen mit separaten Eingängen und befindet sich in exponierter Lage
in der Ostseegemeinde Wittenbeck OT Klein Bollhagen, zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn und dem Seebad Heiligendamm, in einer kleinen Siedlung mit acht Häusern.

Die Ostsee ist etwa 1000 Meter entfernt und über eine idyllische kleine Allee erreichbar. Das Gebäude wurde 2007 erbaut, und die Balkone und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.

Die Haushälfte 1 bietet auf 80 m² Wohnfläche drei Ebenen plus Untergeschoss. Die Wohnung
umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer sowie
ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein kleiner Abstellraum und eine Sauna für 4-6 Pers. mit Dusche. Direkt am Haus befindet sich der PKW Stellplatz.

Die Haushälfte 2 ist ebenfalls ca. 80 m² groß, baugleich zu Haushälfte 1 und unterscheidet sich nur geringfügig in der Einrichtung. Auch hier gibt es eine eigene Sauna mit Dusche, einen Kamin sowie einen PKW Stellplatz.

Die 3. Wohnung ist kleiner und hat eine Fläche von ca. 46 m², ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Eine große Südterrasse lädt zum Verweilen ein.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Fahrradgarage sowie ein
Geräteschuppen. Zur Immobilie gehört zusätzlich ein Carport Stellplatz.

Der Nutzung der Immobilie liegt eine genehmigte Ferienvermietung zu Grunde, interessant für Kapitalanleger, als Renditeobjekt oder aber auch für Eigennutzer. Der Preis für die vollmöblierte Immobilie, inklusive 632 m² Grundstück ist VB.