Einfamilienhaus zum kaufen in Großostheim

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OKAL Fertighaus Baujahr Dezember 1979
Erstbezug Januar 1980

Absoluter Qualitätsbau!

Wohnfläche: ca. 165m²
Grundstücksfläche: 698m²
Keller (Deckenhöhe ca. 2,3m): ca. 80m²

Aufteilung:

Keller (massiv - unverputzt):
- Technikraum (Öltank, Heizung, etc.) mit Feuerschutztür
- 2 Räume zur div. Nutzung (Büro, Gästezimmer, Bad, etc.)
- riesiger Wäscheraum

Erdgeschoss:
- Küche (ohne EBK)
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse (Süd-West Ausrichtung)
- Tageslichtbad
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC

Dachgeschoss (als Einliegerwohnung nutzbar):
- Vorraum mit Koch- und Waschecke
- 2 Schlaf- oder Wohnzimmer
- Tageslichtbad

Auf dem Grundstück sind noch zwei Stahlbeton-Fertiggaragen und zwei Stellplätze vorhanden und für je 5.000,- € zu erwerben . Im großen Garten ist ein Sandkasten und ein gemauerter Grill.
Vom ruhigen Garten (keine Straßenseite) kann man über eine Treppe in den Keller gelangen.

Modernisierungen:
- Böden Obergeschoss 2016 neu
- Bad Obergeschoss 2016 neu
- Böden EG 2016 neu
- Decken EG 2016 neu (größtenteils)
- Elektroinstallationen 2016 neu
- Rollläden 2016 neu
- Terrassenüberdachung 2018 neu
- Heizung und Heizkessel 11/2023 erneuert
- Schalter und Steckdosen 2025 neu

Noch mögliche Umbauten:
- alle Türen & Zargen (Angebot von 7.500,- € brutto vorliegend)
- Bad EG kpl. neu (Angebot von 12.425,63 € brutto vorliegend)
- Heizkörper (ca. 5.000 €)
- Fenster (bei Bedarf - Angebot liegt keines vor)

Ein tolles Haus mit unfassbar großem Potenzial - auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar durch das separat zugängliche Dachgeschoss!

Keine Provision. Von Privat für Privat!
(Anfragen von Maklern werden ignoriert)