Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

In hoch beliebter Lage in Bad Kreuznach - Süd, ein Steinwurf vom Mühlenteich entfernt, steht das gepflegte Mehrparteienhaus, worin sich das attraktive Angebot befindet. Dieses ist
im Erdgeschoß gelegen.

Das Gesamtanwesen wird durch eine Hausverwaltung aus der Nachbarschaft verwaltet, so dass es einen kurzen Weg zum Ansprechpartner gibt.

Derzeit wird das Erdgescohß noch als Friseurgeschäft betrieben, das jedoch kurzfristig geschlossen werden wird. Die ehemalige Gewerbefläche wird dann vollständig zum Kauf angeboten, wobei es bereits eine Vorabplanung einer Architektin gibt, um 2 Wohnungen zu schaffen, die der Käufer der Fläche dann gestalten und ausbauen kann.

Die entsprechenden Vorarbeiten zur Änderung in der Teilungserklärung sind bereits angestoßen und der Entwurf der Notarurkunde hierzu liegt bereits vor, so dass die übrigen Eigentümer des Anwesens Termin zur Zustimmung beim Notar vereinbaren können.

Es können damimt durch den Käufer 2 Wohnungen ausgebaut werden.

Vorgesehen ist eine 3 Zimmer Küche Bad Wohhnung mit Küche Bad und Abstellraum inkl. Kellerabteil mit 117,43 m2 und die zweite Wohnung als Apartment mit Küche, Bad und Abestellraum und einer Größe von 49,62 m2.

Die derzeitige Schaufensterfront würde dann umgestaltet und dort entsprechend schöne Fensterflächen zum Wohnraum integriert werden .

Die Böden sind hübsch gefliest, und beide Wohnungen können dann über enie Etagenheizung inkl. Fußbodenheizung versorgt werden.

Die große Wohnug kann mit Tageslichtbad angelegt werden, die kleine Wohnung mit einem innenliegenden Badezimmer.