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Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

Altersgerecht Wohnen auf ca. 109 m² mit ca. 36 m² Balkon / 3 Zimmer / 2 Bäder / Einbauküche!

Rödersteinweg
65719 Hofheim am Taunus
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
3
Fläche
109.04 m²
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Objekt-ID: 37187038

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 109.04 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: 31.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.153,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Röderstein Residenzen - in bester Lage zwischen Hofheimer Stadtwald und der geschäftigen Innenstadt gelegen - bieten den zukünftigen BewohnerInnen weit mehr als eine reguläre Wohnanlage. Das vollständig entkernte Haus, wurde 2024/2025 hochwertig saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die insgesamt 50 modern und edel ausgestatteten Apartments wurden vollständig barrierefrei realisiert und können den BewohnerInnen daher bis ins hohe Alter eine lebenswerte und sichere neue Heimat bieten.

Um das selbständige Wohnen langfristig zu ermöglichen, steht das Pflege- und Betreuungsteam des Pflegedienstleisters Schon & Jansen zur Verfügung. Mit einem eigenen Verwaltungsbüro im Eingangsbereich des Gebäudes, können Fragen direkt vor Ort geklärt und Hilfsangebote sowie potentiell anstehende Pflegeleistungen besprochen und geplant werden. Gemeinschaftliche Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten und Treffen zur Stärkung der Hausgemeinschaft sind ebenfalls geplant!

Für einen freundlichen Empfang in der geschmackvoll und einladend gestalteten Lobby sorgt ein Empfangsmitarbeiter.
Im Rahmen seiner Aufgabe als Concierge übernimmt dieser u.a. auch die Annahme von Paketen sowie die Organisation optionaler Reinigungsdienstleistungen, Shuttle-Services und Einkäufen etc.

Neben der gemütlichen Lobby offeriert das Haus viele Gemeinschaftsflächen, die bei Interesse zu einem regen Austausch zwischen den Bewohnern einladen. Ein vielfältig nutzbarer großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche, eine geräumige Dachterrasse sowie ein hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten bringen die Bewohner zusammen, laden zum Feiern ein und fördern die Kommunikation untereinander.
Für Gesundheit und Wohlbefinden ist ein Fitness- und Wellnessbereich vorgesehen. Hier stehen den Bewohner ein multifunktionaler Fitness- und Physioraum sowie ein Schwimmbad mit Ruhebereich und Außenterrasse, Sauna und Duschoptionen zur Verfügung.

Das hier dargestellte Apartment 30 besticht vor allem durch die großen Fensterfronten in westlicher Ausrichtung. Die dadurch freundlich hellen Räumlichkeiten wirken direkt einladend und erzeugen ein positives Raumgefühl. Der sich anschließende, knapp 36 m² große Panoramabalkon lädt zum Sonnenbaden und gemütlichen Stunden mit Freunden, Nachbarn und der Familie ein.
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Lage

Rödersteinweg
65719 Hofheim am Taunus
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Hofheim am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.131,87 €/m² in Hofheim am Taunus.

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