Einfamilienhaus zum kaufen in Germersheim

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus im Herzen von Germersheim bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einem weitläufigen Grundstück mit 661 m² eröffnet sich viel Platz für Ihre Ideen – sei es als neues Familiendomizil oder als Investitionsobjekt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Der Zustand des Hauses bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung – vom Grundriss bis zur Innenausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit angrenzender Terrasse – perfekt für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die direkt anschließende Garage bietet praktischen Zugang zum Garten und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche. Diese Raumgestaltung schafft ein offenes, kommunikatives Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet alle Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Das Obergeschoss punktet mit einem geräumigen Schlafzimmer und angrenzender Ankleide – ideal als Elternbereich oder private Rückzugsoase. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage.

Der Kellerbereich bietet zusätzlich viel Potenzial: Ein weiteres Duschbad, ein großer Raum für Hobbys oder Werkstatt sowie reichlich Stauraum eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Substanz, das nach einer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen kann. Wer bereit ist, Zeit und Kreativität zu investieren, findet hier eine Immobilie mit großem Potenzial in hervorragender Lage.