Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Dieses Reihenmittelhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1950 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert. Das Anwesen befindet sich in der Innenstadt von Saarbrücken, im Stadtteil Alt-Saarbrücken und diente ursprünglich als Hotel. Mit einer Wohnfläche von rund 350 m² auf einem 178 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Wohnraum.

Das Haus ist derzeit an sechs Familien vermietet. Die jährliche Warmmieteinnahme beträgt 58.500 €, wobei sämtliche Mietzahlungen vom Jobcenter übernommen werden.

Die gezeigten Bilder sind Beispielaufnahmen aus den verschiedenen Geschossen und vermitteln einen allgemeinen Eindruck der Räumlichkeiten.

Das ursprüngliche Hotel mit einem gedämmten Dach, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die eine erneute Nutzung als Hotel oder als Apartmenthaus ermöglicht. In einigen Apartments sind bereits Einbauküchen vorhanden, was eine flexible Nutzung zusätzlich begünstigt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei größere und ein kleineres Apartment, die zusammen als eine Wohneinheit genutzt werden. Alle drei folgen einem einheitlichen Konzept: Beim Betreten gelangt man in einen kompakten Wohnbereich, der Platz für eine Sitzecke und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend daran befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie einem WC – ähnlich wie in einem klassischen Hotelzimmer.

Im ersten Obergeschoss gibt es vier Apartments, von denen drei etwas größer sind und eines kleiner ausfällt. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. In den größeren Apartments ist zudem Platz für eine kleine Sitzecke, während dieser Bereich in der kleineren Einheit entfällt. Zusätzlich verfügt diese Etage über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Das zweite OG umfasst vier Apartments mit einer leicht veränderten Aufteilung. Hier gibt es ein geräumiges Apartment, zwei gleich große mittlere Apartments und eine kleinere Einheit. Das größte Apartment bietet Platz für eine Sitzecke und verfügt über Bad mit Du/WC.