Mehrfamilienhaus zum kaufen in Auggen

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Online Besichtigung: https://youtu.be/OxYq8MkgUwU

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Option 1 : Haus mit ELW (195 m2, 7,5 Zimmer)

689.000 € + 30.000 € für

- eine Hochwertige Einbauküchen (Haupthaus & Einliegerwohnung)
- ein Einbauschrank
- Garage

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Option 2: Haus ���� ELW (148 m2, 5,5 Zimmer)

599.000 € + 30.000 € für:

- neue EBK (Mitte 2022)
- Einbauschrank
- Garage

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Diese exklusive mit separater Einliegerwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine sichtgeschützte Terrasse, ein großzügiger Garten und hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail.

Dieses Haus ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit.

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• Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Räumen

• Smart-Home-Steuerung für maximalen Komfort

• Neue Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollläden

• Hochwertige Türen (4-fach Verglasung, Fingerprint & Videoüberwachung)

• Neue Einbauküchen (2022)

��� ���������� ���������: Direkt vor dem Küchenfenster liegt ein neu gestalteter Kinderspielplatz - ideal für Familien.

Wohnraum über 4 Etagen:

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Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit Wohnzimmer, Terrassenzugang, Schlafzimmer und Vollbad (aktuell für 700 €/Monat vermietet, bei Bedarf kündbar), zusätzlich ein ausgebauter Keller mit Vinylboden

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Wohnzimmer mit Kaminanschluss, direkter Zugang zum Garten, großzügige Einbauküche, Gäste-WC

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Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, modernes Bad mit Walk-in-Dusche und großer Badewanne

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Aktuell als Kinderzimmer genutzt, vielseitig verwendbar

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• Garage und bis zu 3 Stellplätze vor dem Haus

• Flexibel nutzbare Einliegerwohnung - ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige
Bei Fragen oder Interesse bitte einfach melden.