Einfamilienhaus zum kaufen in Salzhausen

Bei diesem besonderen Zuhause handelt es sich um ein 2018 erstelltes wohngesundes Effizienzhaus KfW 40, welches vor der Einrichtung vom TÜV Rheinland schadstoffgeprüft (Innenraumluft) und als so genanntes Sentinel Haus abgenommen wurde. Die Wohnfläche von ca. 167m² mit sechs hellen, geräumigen Zimmern und einem Multifunktionsraum sowie dem pflegeleicht angelegten Garten auf dem etwa 1.123 m² großen Grundstücksanteil in Ortsrandnähe lassen nicht nur die Herzen von naturverbundenen und sportbegeisterten Bewohnern mit oder ohne Haustier/e höher schlagen.

Das Heizsystem besteht aus einer Abluftwärmepumpe von Nibe und einer Photovoltaikanlage mit zwei Speichereinheiten. Die anthrazit farbigen Kunststofffenster haben im Erdgeschoss elektrische Rollläden. Die Veluxfenster im Dachgeschoss sind mit außen liegenden Sonnenschutzrollos versehen.
Hier erwartet Sie ein Smarthome, welches Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen manuell oder digital steuern können.

Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Dachgeschoss über Heizkörper.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und das Dachgeschoss hat einen Fußbodenbelag von Projektfloors. verbindet Eine weiße Buchenmassivholztreppe mit einer Treppenbeleuchtung, die abends für ein besonderes Ambiente sorgt verbindet das Erd- und Dachgeschoss.

Der großzügige, herrliche Garten ist momentan pflegeleicht mit Gehölz-bzw. Staudenbeeten und großzügigen Rasenflächen angelegt. Die auf der großen Terrasse stehende Cortenstahlbrunnenschale gibt ein frisches Ambiente. Die einsäumenden, stilvollen und pflegeleichten Motivcortenstahlwände sorgen für Sichtschutz ohne den Blick auf den Garten zu nehmen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit zwei Geräteräumen und eine Brunnenbohrung mit drei verteilten Zapfstellen.

Am besten machen Sie sich im Rahmen Ihrer individuellen Besichtigung Ihr eigenes Bild von diesem besonderen Zuhause.