Bungalow zum kaufen in Monheim am Rhein

MONHEIM AM RHEIN – Reihenend-Winkelbungalow auf sonnenverwöhntem Grundstück zu verkaufen

Auf einem 445 m² großen sonnenverwöhnten Grundstück wurde dieser Winkelbungalow mit Flachdach als Fertighaus mit massivem Keller im Jahre 1978 erstellt. Die durchdachte und gefällige Grundrissplanung der Immobilie verfügt über eine barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 120 m² und bietet im vollunterkellerten Bereich die Nutzung von 3 großen Einzelräumen.

Die über einen privaten Stichweg zu erreichende Immobilie bietet beim Eintritt ins Haus eine geräumige rechteckige Diele mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit direktem Austritt zur quadratisch angelegten Terrasse, der noch ein Abstellraum angegliedert ist.

Rechts abgängig zur Eingangsdiele und mit einem L-förmig weiterführenden Flurbereich befinden sich die Küche, das Gäste-Duschbad, das Tageslicht-Badezimmer und zwei vergleichbar große Räume. Das Elternschlafzimmer am Kopfende des Flures verfügt über eine direkte Verbindung zur Aussenterrasse.

Kurzüberblick:
o Reihenend-Winkelbungalow als Fertighaus mit massivem Keller
o Wohnfläche ca. 120 m² zzgl. Außenterrasse
o Vollunterkellerung als zusätzliche Wohnfläche
o Baujahr 1978
o Grundstück: 445 m²
o EG: geräumige Diele mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer, Gäste-Duschbad und Abstellraum
o UG: Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Kellerraum, Vorratsraum, Technikraum
o massive Reihenmittelgarage
o sofort beziehbar

Energieausweis:
o Energieausweistyp: Bedarfsausweis
o Energieeffizienzklasse: H
o Energiekennwert: 364,0 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 490.000,00 €
Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.