Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geldern
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Geldern
Langestrasse
47608 Geldern
47608 Geldern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 528.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 260 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 37215210
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 970,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 528.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.030,77 € |
| Mit Immobilienpreisen Geldern vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Geldern und bietet sowohl eine solide Kapitalanlage als auch attraktives Entwicklungspotenzial durch eine bestehende Baugenehmigung zur weiteren Bebauung des großzügigen Grundstücks.
Objektdetails:
Grundstücksgröße: ca. 970 m²
Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 87 m² Ladenlokal
Kaltmiete: 1.100 € / Monat
Wohnung 1 (1. Obergeschoss): ca. 100 m²
Kaltmiete: 700 € / Monat
Wohnung 2 (2. Obergeschoss): ca. 73 m²
Kaltmiete: 550 € / Monat
Die Einheiten sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen.
Highlights:
Beste Innenstadtlage mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Bestehende Baugenehmigung zur weiteren Bebauung vorhanden
Attraktive Mietrendite durch bestehende Wohn- und Gewerbeeinheiten
Fazit:
Ein ideales Objekt für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die zentrale Lage und das große Grundstück für Ihre Vision.
Objektdetails:
Grundstücksgröße: ca. 970 m²
Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 87 m² Ladenlokal
Kaltmiete: 1.100 € / Monat
Wohnung 1 (1. Obergeschoss): ca. 100 m²
Kaltmiete: 700 € / Monat
Wohnung 2 (2. Obergeschoss): ca. 73 m²
Kaltmiete: 550 € / Monat
Die Einheiten sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen.
Highlights:
Beste Innenstadtlage mit guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Bestehende Baugenehmigung zur weiteren Bebauung vorhanden
Attraktive Mietrendite durch bestehende Wohn- und Gewerbeeinheiten
Fazit:
Ein ideales Objekt für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die zentrale Lage und das große Grundstück für Ihre Vision.
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Lage
Langestrasse47608 Geldern
Geldern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.163,23 €/m² in Geldern.
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