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Einfamilienhaus zum kaufen in Bettingen

Ein Zuhause zum verlieben in Bettingen!

54646 Bettingen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
11
Fläche
150 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37215901

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 893,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.993,33 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Raum für Ihre ganze Familie bietet? Dann ist dieses fast komplett sanierte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als klassisches Wohnhaus mit Keller errichtete Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und durchdacht umgebaut. Besonders hervorzuheben ist die wohnlich ausgebaute Kelleretage, die dem Haus eine großzügige Gesamtwohnfläche von über 150 m² verleiht. Diese Erweiterung bietet nicht nur zusätzlichen Lebensraum, sondern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer, Jugendbereich oder Hobbyraum.

Im Zuge der Sanierung wurden außerdem umfangreiche Erdarbeiten durchgeführt, die nicht nur die Bausubstanz optimiert, sondern auch die Grundlage für eine moderne und energieeffiziente Nutzung geschaffen haben. Dabei wurden selbstverständlich auch die notwendigen Dämmmaßnahmen an den Außenwänden und am Dach fachgerecht umgesetzt.

Highlights des Hauses
Über 150 m² Wohnfläche dank ausgebautem Untergeschoss
Insgesamt 893 m² Grundstücksfläche – viel Raum für Familie und Freizeit

Große Garage für 2 Fahrzeuge
4 weitere Stellplätze direkt vor dem Haus
Garten mit Pool – ideal für entspannte Sommertage und Kindervergnügen
Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik
Ausbaureserve im Dachgeschoss für zukünftige Erweiterungen oder kreative Ideen
Ideal für Familien mit Platzbedarf
Fast vollständig saniert: neue Böden, aktualisierte Haustechnik, Dämmung von Dach und Außenwänden (Details gerne auf Anfrage)
Helle Räume mit großzügigem Grundriss

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort mit ausreichend Raum für jedes Familienmitglied – in einem lebenswerten Dorf mit guter Anbindung und starker Gemeinschaft.

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Lage

54646 Bettingen
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