Einfamilienhaus zum kaufen in Bassenheim

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnensemble bestehend aus einem gepflegten Einfamilienhaus (Baujahr 1997) und einem angrenzenden, sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Beide Gebäude sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen und jeweils über separate Haustüren voneinander getrennt. Diese bauliche Konstellation eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zum Investment mit attraktiver Entwicklungsperspektive.

Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 147,5 m² und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine funktionale Raumaufteilung sowie helle und großzügige Räume. Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größen mit deutlichem Sanierungsbedarf.

Das Grundstück beeindruckt mit einer Gesamtfläche von 1.413 m² , davon knapp 670 m² Grünfläche hinter dem Haus, einer Doppelgarage, zwei Außenstellplätzen, einer eigenen Zufahrt sowie viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Energieausweise für beide Gebäude werden aktuell erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.