Einfamilienhaus zum kaufen in Waltenhausen

Erst 2008 wurde dieses Einfamilienhaus am Ortsrand von Waltenhausen fertiggestellt. Das nicht unterkellerte Wohnhaus ist in Holzständerbauweise wurde durch einen regionalen Handwerksbetrieb errichtet und gut ausgestattet. Fußbodenheizung über die 2023 erneuerte Wärmepumpe, zentrale Belüftungsanlage, elektrische Rollladen und teilweise bodentiefe Fenster, um nur einige Aspekte aufzuführen. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Holzkaminofen sorgt hier für zusätzliche Behaglichkeit. Flur, Windfang und Treppenhaus bilden eine Funktionseinheit, der Technikraum mit Platz für Trockner und Waschmaschine sowie das Gäste-WC mit Waschbecken und Pissoir ergänzen die Etage. Im Dachgeschoss sind 3 Schlaf- bzw. Büroräume positioniert und das Fensterbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Besonders attraktiv wird das Haus durch das umfassende Angebot im Außenbereich. Zunächst sind da mal die Doppelfertiggarage und der Außenstellplatz mit Lademöglichkeit für Ihr Elektrofahrzeug. Der Strom hierfür kommt u. a. von der 2017 installierten Photovoltaikanlage mit ca. 8 kWp-Leistung. Dann die herrliche Terrasse über Süd- und Westkante auf der Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen können. Oder bevorzugen Sie den Schutz der Markise? Im weitläufigen Garten, der komplett mit einem 1,4 m hohen Zaun eingefriedet ist, sind zahlreiche Plätze zum Verweilen geschaffen worden. Ein toller, beheizter Pool mit 7 x 3,5 m und 1,5 m Tiefe mit Gegenschwimmanlage und Überdachung gehört ebenso zum Angebot wie die Infrarotsauna im Blockbohlenhaus beim Pool. Ein weiteres Gartenhaus ist im rustikalen Stil gehalten und bietet sich für einen gemütlichen Abend an, die Garten- und Gewächshausflächen unterstützen die Selbstversorger und ein Stallgebäude darf auf den rund 2300 m² auch nicht fehlen. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!