Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Faldera

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2022 in massiver Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und kombiniert Smart-Home-Technologie mit hochwertigen Materialien und energieeffizienter Ausstattung. Die Gebäudeautomation steuert Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Sicherheitssysteme per App oder Sprachbefehl. Ein eleganter Tunnel-Kamin von Schmid sorgt für eine luxuriöse Atmosphäre. Großformatige Fliesen, exklusive Design-Armaturen und bodengleiche Regenduschen bieten modernen Komfort. LED-Lichtleisten setzen stilvolle Akzente, während Schallschutztüren für Ruhe sorgen.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Wolf und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten nachhaltige Energienutzung. Sicherheitsglas, elektrische Rollläden und Kameraüberwachung erhöhen den Schutz. Die Stahlbetontreppe mit Holzstufen kombiniert Design mit Sicherheit. Die Doppelgarage mit Fußbodenheizung und Fliesenboden kann auch als Werkstatt genutzt werden. Zwei große Dachterrassen laden zum Entspannen ein, während ein Brunnen mit Pumpe im Gartenhaus die Gartenpflege erleichtert.

Das Wohnhaus auf dem Grundstück dient als Betriebsleiterwohnhaus und ist ausschließlich dem ansässigen Betrieb zugeordnet. Die exklusive Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik. Mit ca. 2.211 m² Grundstücks- und 211,40 m² Wohnfläche bietet dieses Haus höchsten Komfort.

Das Betriebsgebäude wurde in Stahlbauweise errichtet und bietet exzellente Energieeffizienz. Die 120 mm starken Sandwichplatten sorgen für optimale Dämmung. Mit ca. 581,54 m² Gesamtfläche und fünf Nutzungseinheiten ist es ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Abrechnung. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant. Glasfaseranschluss und elektrische Sektionaltore bieten zusätzliche Vorteile.

Weitere Infos, Fotos, 360 Grad Rundgang und Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Langexposé auf Anfrage.