Etagenwohnung in Königsbrunn

In dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses trifft klassischer Altbau-Charme auf moderne Ausstattung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und stilvolle Details.

Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und durch einen Anbau im Jahr 2009 erweitert. In diesem Anbau befindet sich heute das ruhig gelegene Schlafzimmer. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, westlich ausgerichtete Gartenanteil, der viel Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung bietet. Zusätzlich lädt ein sonniger Südbalkon zum Verweilen im Freien ein.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Eckbank. Das Tageslichtbad bietet eine funktionale Ausstattung mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen: Altbau-Flair, ruhige Lage und ein eigener Garten machen dieses Angebot zu etwas Besonderem.

Das Objekt wird in Kombination mit einem Stellplatz in der Doppelgarage (19.500 € zzgl.) verkauft. Daher ergibt sich ein Gesamtpreis von 318.500 €.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!