Einfamilienhaus zum kaufen in Höchberg

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.654 m² entstand 2010 eine exklusive Designvilla in hochwertiger Holzständerbauweise. Das Hanggeschoss wurde in massiver Betonschale voll unterkellert und bildet die solide Basis für dieses nachhaltige Traumhaus.

Dank bodentiefer Fenster (2 × 2 m) auf Ost-, Süd- und Westseite präsentiert sich das gesamte Wohnhaus – vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss – lichtdurchflutet, offen und freundlich. Der Einsatz regenerativer Energien, kombiniert mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, macht diese Immobilie zu einem echten Niedrigenergiehaus (Klasse A+). Eine Solarthermieanlage übernimmt in sonnigen Winterphasen die komplette Heizleistung. In der Übergangszeit arbeitet sie im Zusammenspiel mit der Wärmepumpe und einem 1.000-Liter-Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung. Zwei Photovoltaikanlagen unterstützen die Energieversorgung zusätzlich – im Sommer auch für Warmwasser und Poolheizung.

Die luxuriöse Ausstattung setzt sich im Außenbereich fort: Neben mehreren Terrassen und Balkonen erwarten Sie zwei Doppelgaragen, ein Gartenpavillon, eine stilvolle Event-Bar, zwei dekorative Teiche und ein beeindruckender 90 m² großer Schwimmkanal.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Büro samt eigener Terrasse. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 94 m² – großzügig, hell und mit traumhaftem Blick auf den Garten, Pool, die Event-Bar und den asiatisch gestalteten Außenbereich.

Das Untergeschoss umfasst Technik- und Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, einen stilvollen Weinkeller sowie einen separaten Wohnbereich mit Bad und eigener Terrasse – ideal als Gästebereich oder Einliegerwohnung.

Eine elegante Innentreppe führt zur Galerie im Obergeschoss, von der aus Sie beide Schlafbereiche erreichen. Diese verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Ankleide. Bodentiefe Giebelverglasungen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ho