Einfamilienhaus zum kaufen in Wald (Oberpfalz)
OH-119-25 Einfamilienwohnhaus ca. 26 km nordöstlich von Regensburg
93192
Wald (Oberpfalz)
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- Kaufpreis
- 258.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 179 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37235129
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 179.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 566,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 258.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.441,34 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 234,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte und renovierte Einfamilienwohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück im Ortskern von Wald.
Das Wohnhaus sowie der Garten eignen sich ideal für eine Familie.
Das Gebäude wurde 1955 bezogen und in den Jahren 1977 und 2002 renoviert. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.
Die Garage mit elektrischemTorheber befindet sich im Haus.
Renovierungen 2002:
Kunststofffenster
Haustüre und Treppenaufgang
Dachfenster
Umbau der Küche
Fliesenarbeiten in den Bädern
Betonpflaster vor der Garage
Dämmung oberste Geschossdecke
Zimmertüren im EG
Fliesenarbeiten Kellertreppe
Fliesenarbeiten am Balkon
Parkettböden im Wohnzimmer, Büro und Esszimmer
Gehweg um das Haus gepflastert
Garagentor
Für das Grundstück von 566 m² Grundstücksfläche wird ein Erbpachtvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.245,20 €.
Für bezahlte Herstellungsbeiträge für die Entwässerungsanlage fallen einmalig 3.142,91 € an.
Die Küche mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus sowie der Garten eignen sich ideal für eine Familie.
Das Gebäude wurde 1955 bezogen und in den Jahren 1977 und 2002 renoviert. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.
Die Garage mit elektrischemTorheber befindet sich im Haus.
Renovierungen 2002:
Kunststofffenster
Haustüre und Treppenaufgang
Dachfenster
Umbau der Küche
Fliesenarbeiten in den Bädern
Betonpflaster vor der Garage
Dämmung oberste Geschossdecke
Zimmertüren im EG
Fliesenarbeiten Kellertreppe
Fliesenarbeiten am Balkon
Parkettböden im Wohnzimmer, Büro und Esszimmer
Gehweg um das Haus gepflastert
Garagentor
Für das Grundstück von 566 m² Grundstücksfläche wird ein Erbpachtvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.245,20 €.
Für bezahlte Herstellungsbeiträge für die Entwässerungsanlage fallen einmalig 3.142,91 € an.
Die Küche mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
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