Etagenwohnung in Speyer-Nordwest/Nordost

Bei dieser von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss( oder auch Hochparterre da noch 5 Stufen)eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1958 in zentraler Wohnlage von Speyer-West.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Bäckerei mit Café eine Apotheke sowie Eiscafé und ein Ärztehaus.
Auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unweit der Wohnung in kurzer Entfernung.
Die Wohnung ist hell sehr schön aufgeteilt und alle Räume sind über den Flur erreichbar.
Auf der linken Seite finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche, die Küche und weiter das Kinder- oder Esszimmer.
Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches zum Innenhof bzw. Garten ausgerichtet ist.
Neben den Wohnräumen gehört auch ein Kellerabteil direkt unter der Wohnung und ein Speicher zu der Wohnung.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2011 aufwendig renoviert so dass auch die komplette Elektrik ausgetauscht wurde und in jedem Zimmer eine Antennendose mit Netzwerkanschluss vorhanden ist.
Ausgestattet ist die gepflegte Wohnung mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, mit Laminat und Fliesen als Bodenbelag. Das Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Für alle ausgeführten Arbeiten sind die Orginal Rechnungen sowie Bilder von der Renovierung vorhanden.

Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2017 ausgetauscht, diese wurde im Keller unter der Wohnung untergebracht so dass diese in der Wohnung nicht stört.
Am Haus gibt es keinen Wartungsstau, die Fassade wurde neu gemacht.
Die Wohnung ist vermietet und die derzeitigen Mieteinnahmen betragen zurzeit € 6000,- p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld ist mit 117,-€ montl. sehr günstig und beinhaltet alles außer Strom und Gas der Wohnung

Die Wohnung besitzt keinen Stellplatz und keinen Balkon, dafür kann man den Garten sehr gut nutzen.
.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine können gerne Vereinbart werden.