Maisonette-Wohnung in Wendlingen am Neckar

Diese exklusive und modernisierte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wurde in den letzten Jahren (2014-2025) rundum erneuert.

Vom Albtrauf bis zum Neckartal kann der Blick ungehindert in die Ferne schweifen - die Wohnung schwebt über den Dächern und ist von Nachbarn nicht einsehbar.
Das untere Stockwerk verfügt über einen teilüberdachten und nicht einsehbaren Südbalkon mit elektrischer Markise (von 2022) sowie eine Loggia nach Nordosten mit Weitblick über Felder und Neckartal. Im oberen Stock findet sich ein wettergeschützter Balkon mit Panoramablick über die Dächer zum Albtrauf.

Das untere Stockwerk ist zeitgemäß aufgeteilt mit großzügigem, offenem Koch-/Ess- und Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt auf jedem Stockwerk über ein Tageslicht-Bad (unten Dusche & Badewanne, oben Dusche) sowie ein separates Gäste-WC.

Abstellmöglichkeiten sind im separaten Kellerraum (Wasser- und Stromanschluß, Fenster) sowie innerhalb der Wohnung in einem DG-Bühnenraum und einem küchennahen Vorratsraum vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit 11 kW-Wallbox und einem elektrischen Rolltor (von 2023).

Das 1982 erbaute 9-Parteienhaus wird per Ölheizung beheizt. Diese ist nahezu komplett erneuert. Die Außenanlage ist sehr gepflegt und instandgehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 350 EUR.

Sie können diese Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.