Einfamilienhaus zum kaufen in Kalbach

Dieses außergewöhnliche und besonders charmante Objekt besticht nicht nur durch seine einzigartige Architektur, sondern auch durch die Vielzahl an exklusiven Details, die es zu einem wahren Juwel machen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der den ersten Eindruck einer offenen und freundlichen Atmosphäre vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die sich als eigenständiger Raum präsentiert und durch ihre Geräumigkeit und funktionale Ausstattung überzeugt. Darüber hinaus verfügt sie über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet.

Vom Eingangsbereich aus führt eine Tür in den angrenzenden Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und sein modernes Design besticht. Der offene Raum wird von einem Kamin dominiert, der an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme sorgt und dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur genießen können. Ein Gäste-WC mit Pissoir befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die erste Etage beherbergt derzeit zudem zwei Bürozimmer, die sich perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsorte für ungestörte Arbeit eignen. Das Badezimmer dieser Etage ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Schlafzimmer in dieser Etage verfügt über eine separate Ankleide, die Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Blick auf die naturnahe Umgebung, den Sie von den meisten Zimmern dieser Etage aus genießen können.

Ein Stockwerk tiefer erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer. Diese Etage bietet zudem ein separates Duschbad sowie eine zusätzliche Küche, die für gesellige Abende mit Freunden und Familie bestens geeignet ist. Ein gemütliches Fernsehzimmer sorgt für gesellige Stunden und bietet genug Platz für entspannte Filmabende. Der großzügige Hobbyraum kann nach Belieben genutzt werden – ob für Freizeitaktivitäten, Partys oder als zusätzliches Arbeitszimmer. Neben den Heizräumen und weiteren Kellerräumen bietet diese Etage zudem eine praktische Lagermöglichkeit für verschiedene Bedürfnisse. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse, die direkten Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten ermöglicht. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten.

Ein ganz besonderes Highlight des Gartens ist der Teich, der nicht nur das Herzstück der Außenanlage bildet, sondern auch einen Ort der Entspannung schafft, an dem Sie in ruhigen Minuten verweilen können. Der weitläufige Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Der Specksteinofen im Garten ist ein weiteres Highlight, das für behagliche Wärme sorgt und den Gartenbereich zu einem ganz besonderen Ort macht.

Die Doppelgarage des Hauses ist nicht nur geräumig genug für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt auch über einen zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. So können Sie Ihre Habseligkeiten ordentlich und sicher unterbringen.

Weitere Merkmale dieser Immobilie sind die elektrischen Rollläden, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch mit integriertem Fliegenschutz ausgestattet sind. Das Haus wird durch eine moderne Erdwärme-Anlage beheizt, was die Heizkosten enorm reduziert und somit umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Gerne stehen wir Ihnen für eine ausführliche Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zur Verfügung- wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher vorzustellen!