Erdgeschosswohnung in Böblingen

Zum Erwerb angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Innenstadtlage des starken Wirtschaftsstandorts Böblingen.

Die Wohnung präsentiert sich optisch ansprechenden und vermittelt aufgrund der vielen Helligkeit direkt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Sie wurde im Jahre 2009 letztmalig renoviert und befindet sich auch heute noch in einem guten Zustand.
Absoluter Blickfang ist der Holz-Fischgrät-Parkett, welcher in Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer verlegt ist.

Das Schlaf- und Wohnzimmer der Wohnung sind mit 17 m² bzw. 23 m² sehr groß und bieten reichlich Platz für den neuen Eigentümer.

Das dritte Zimmer ist mit ca. 11 m² etwas kleiner, eignet sich jedoch optimal für die Nutzung als Kinderzimmer bzw. Büro und hat Zugang zu einem kleinen Balkon auf der Hinterseite des Hauses.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Keller und eine abschließbare Einzelgarage, welche ebenfalls mitveräußert wird.

Der Gesamtkaufpreis für Wohnung inklusive Garage beträgt EUR 302.500,--.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von EUR 1.100,-- vermietet. Der Mietvertrag läuft zunächst noch bis Ende des Jahres und kann auf Wunsch verlängert werden.

Der Erwerb zur Kapitalanlage als auch eine eigene Nutzung der Immobilie nach Auszug der Mieterin sind somit problemlos umsetzbar.

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.