Einfamilienhaus zum kaufen in Lippstadt

Dieses charmante und großzügige Zuhause vereint Geschichte, Modernität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1926 erbaut, wurde das Haus mit viel Liebe erweitert und kontinuierlich modernisiert, sodass es heute auf drei Etagen rund 228 m² Wohnfläche bietet. Es ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Investition mit Teilvermietung geeignet. Das 580 m² große Grundstück, zwei separate Einfahrten, eine Garage, ein Carport sowie ein idyllischer Garten mit Pool und stilvoller Terrasse machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

Die Raumaufteilung überzeugt durch Flexibilität. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Esszimmer mit offener Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und elektrischer Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet diesen Bereich ab.
Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Büro (ehemalige Küche, Anschlüsse vorhanden), ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Esszimmer mit offenem Wohnzimmer und Zugang zum sonnigen Westbalkon.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer – perfekt als Rückzugsort für die Familie oder Gäste.
Ein großzügiger Keller rundet das Platzangebot des Hauses ab.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Eine Junkers-Gasheizung mit 24 kW sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von einem Pufferspeicher und einem gemütlichen Gaskamin im Erdgeschoss. Die Fenster wurden über die Jahre erneuert, elektrische Jalousien mit Astrofunktion und Smart-Steuerung bieten zusätzlichen Komfort. Die Haustür sowie die Nebeneingangstür wurden 2018 modernisiert.






Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung. Eine überdachte Terrasse mit Markise lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die stilvolle Gestaltung mit Schieferstelen, beleuchtetem Wasserlauf und dem großzügigen Pool für ein besonderes Ambiente sorgt. Die Gartenanlage ist durchdacht geplant, sodass sich Rückzugsmöglichkeiten und gesellige Plätze harmonisch ergänzen.

Dieses Haus erzählt eine Geschichte von Beständigkeit und Fortschritt. Es bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Wachsen, Träumen und Genießen. Wer ein Zuhause mit Charme, Geschichte und vielen Möglichkeiten sucht, wird hier fündig.


Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 85 m²
Obergeschoss: ca. 81 m²
Dachgeschoss: ca. 62 m²
Möglich wäre auch eine Aufteilung in Drei Wohneinheiten.




Bei fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung


Mit Freundlichen Grüßen

Dario Penner