Einfamilienhaus zum kaufen in Schönwald (Bayern)

Objekt-Nr. 3360
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1916 befindet sich auf einem ca. 1.680 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, angrenzend an ein Gewerbegebiet. Die Immobilie bietet rund 197 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit Essplatz und angrenzendem Wintergarten, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein Windfang. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein weiteres Büro, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur. Das Dachgeschoss umfasst drei nicht ausgebaute Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem ist das Haus voll unterkellert.

Beheizt wird die Immobilie durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme, Photovoltaik und Solarenergie. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten, zudem steht eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung.

Zu den besonderen Highlights zählen ein einladender Wintergarten, ein Pavillon, eine gemauerte Partyhütte mit Stromanschluss sowie ein idyllischer Gartenteich – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie wurde 1987 renoviert und in den Jahren 2019/2020 umfassend saniert. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Werksverkauf für Porzellan, einer Tankstelle, Apotheke und einem Bahnhof in der Nähe.

Energiedaten:
EA-B, 42,1 kWh, Strom-Mix, Erdwärme, Bj. (EA) 2019, EEK A