Bauernhaus zum kaufen in Brensbach

Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus verströmt bereits von außen einen unwiderstehlichen Charme.

Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2012 gekauft und seitdem stetig modernisiert und renoviert, daher präsentiert sich diese Immobilie in einem den heutigen Standards angepassten Zustand, ohne den Charakter eines Bauernhauses zu verlieren. Der hübsch angelegte umzäunte Garten im gepflasterten Innenhof, der Bachlauf vor dem Haus und die im hinteren Bereich befindliche Werkstatt lassen das Gefühl von idyllischem Landleben aufkommen.

Das Grundstück bietet Platz für zwei offene Garagen und von Natursteinmauern umgebenen schönen Sitzplätzen, die zu netten Grillabenden einladen. Die Familie, die bisher dort gewohnt hat, nutzte diese Flächen in den Sommermonaten als erweiterten Wohnraum!

Das gut gepflegte und bezugsbereite Haus besitzt dem Baujahr entsprechend eher niedrige Decken, ist aber geschickt umgebaut worden, sodass es eine zweckmäßige und helle Raumaufteilung besitzt. Über sehr aufgeräumten und hübschen Kellergewölben befinden sich drei Wohnebenen. Die oberste Dachgeschossebene geht über die ganze Grundfläche des Hauses und ist mit seinen Dachschrägen offen bis zum First, wodurch gleichzeitig Weitläufigkeit und Gemütlichkeit für das Wohnzimmer entsteht.
Die zwei Ebenen darunter sind sinnvoll genutzt und bieten 3 Schlafräumen, der Küche mit angrenzendem Essraum, sowie 2 Bädern und einem Gäste-WC Platz.

Bei der Modernisierung haben sich die Eigentümer aus platzsparenden Gründen gegen eine Veränderung der steilen Treppen entschieden - das müssen Sie mögen, aber laut Eigentümer kann man sich gut an diesen Umstand anpassen!

In der Scheune nebenan befindet sich das Pellets-Lager. Die Eigentümer haben 2024 den seit 2013 betriebenen Scheitholzofen mit einer Pelletsheizung kombiniert. Diese Heizungsanlage lässt Sie beruhigt in die Zukunft schauen. Da die Scheune direkt am Haupthaus angrenzt, bietet sich im Obergeschoss die Möglichkeit einer Wohnflächenerweiterung. Derzeit ist es ein spannender Spielplatz für Kinder!

Die im hinteren Grundstücksbereich stehende Scheune ist bereits von einem vorherigen Eigentümer 1991 im Erdgeschoss zu einer Werkshalle von ca. 100 m² ausgebaut worden. Darüber befinden sich Büro- und Sozialräume, sowie weitere aktuell ungenutzte Lagerflächen. Grundsätzlich bietet sich hier die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit.