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Reihenmittelhaus zum kaufen in Garbsen

Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Garage & Smart-Home in Garbsen

30823 Garbsen
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
98.23 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 37246392

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.23 m²
Grundstücksfläche: 185,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.756,49 €
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Immobilie

Garten
Garage
Behindertengerecht
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus in Garbsen bietet ca. 98 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre.

Besonderes Highlight: der sonnige Garten mit automatischer Bewässerung – ideal für entspannte Stunden mit Familie & Freunden.

Das Haus wurde laufend modernisiert (zuletzt 2023) und ist sofort bezugsbereit. Perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer, die Wert auf eine ruhige Lage mit schneller Anbindung an Hannover legen.

- Modernisiertes Badezimmer (2023)
- Smart-Home-Technik: elektronisches Türschloss, Heizkörperthermostate, Klingel mit Kamera, automatisierte Gartenbewässerung
- Glasfaseranschluss – ideal fürs Homeoffice & Streaming
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Garage im nahegelegenen Garagenhof
- Familienfreundliche, ruhige Lage mit sehr guter Anbindung nach Hannover

Grundriss / Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC, HWR, Flur, Windfang, Abstellraum
Obergeschoss: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur
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Lage

30823 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,86 €/m² in Garbsen.

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