Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blieskastel

Daten & Zahlen

Objektdaten
Wohnfläche: ca. 405,68 m²
Grundstücksgröße: 978 m²
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: 5
Etagen: 3

Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Ja
Dachbühne: Nein
Keller: Ja
Einbauküchen: Nein
Tageslichtbäder: Teilweise ja
Gäste-WCs: Nein
Anzahl der Stellplätze: 7
Stellplatztyp: Garage und Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten:
z.B. Tageslichtbad, Balkon

Kosten
Kaufpreis Mehrfamilienhaus 520.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
155 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Blieskastel, Stand 2022)

Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1910 + Anbau ca. 1960
Letzte Renovierung: 2005 Grundsanierung

Energie
Energieausweis: wird nachgereicht

Bewirtschaftungskosten

Jahresgrundsteuer: 287,34 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung: 220,56 € / Jahr

Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr:
ca. 507,90 €


Rendite:
Vermietungsstand: 60 %
Bezugsfrei ab:
Jahresnettokaltmiete (IST): 14.160 €
Brutto-Rendite (IST): ca. 2,7 %
Jahresnettokaltmiete (SOLL): 32.294,4 €
Brutto-Rendite (SOLL): ca. 6,2 %