Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit purer Gemütlichkeit und einer sehr schönen Lage in Hundszell!
85051
Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 679.800 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 145 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37249729
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 331,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 679.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.688,28 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 244,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Eintreten & Wohlfühlen - verkauft wird eine Doppelhaushälfte im Ingolstädter Stadtteil Hundszell.
+ Es erwarten Sie 6,5 ZKB bei einer Wohnfläche von circa 130m² (ohne anteilige Terrassenflächen!).
+ Die reine Grundfläche ist größer, da ab dem 1. Obergeschoss auch Dachschrägen vorhanden sind.
+ Die Grundstücksgröße beträgt 331 Quadratmeter. Es gibt eine Garten in Süd- und einen Garten in Nordausrichtung.
+ Parkmöglichkeiten bieten eine kleine Einzelgarage und die Hofeinfahrt zur Garage.
+ Die Immobilie ist voll unterkellert - dort befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss.
Die Immobilie wurde im Jahr 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet (36,5cm starke Außenmauern). Die Gas-Zentralheizung der Marke Buderus entspricht noch dem Ursprungsbaujahr. Aufgrund des Alters der Heizung empfehlen wir die Kosten für eine Erneuerung innerhalb der kommenden Jahre mit einzuplanen. Im Erdgeschoss werden die Räumlichkeiten über eine Fußbodenheizung erwärmt. Auch das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Bereits im Kaufpreis enthalten ist die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte.
+ Es erwarten Sie 6,5 ZKB bei einer Wohnfläche von circa 130m² (ohne anteilige Terrassenflächen!).
+ Die reine Grundfläche ist größer, da ab dem 1. Obergeschoss auch Dachschrägen vorhanden sind.
+ Die Grundstücksgröße beträgt 331 Quadratmeter. Es gibt eine Garten in Süd- und einen Garten in Nordausrichtung.
+ Parkmöglichkeiten bieten eine kleine Einzelgarage und die Hofeinfahrt zur Garage.
+ Die Immobilie ist voll unterkellert - dort befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss.
Die Immobilie wurde im Jahr 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet (36,5cm starke Außenmauern). Die Gas-Zentralheizung der Marke Buderus entspricht noch dem Ursprungsbaujahr. Aufgrund des Alters der Heizung empfehlen wir die Kosten für eine Erneuerung innerhalb der kommenden Jahre mit einzuplanen. Im Erdgeschoss werden die Räumlichkeiten über eine Fußbodenheizung erwärmt. Auch das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Bereits im Kaufpreis enthalten ist die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte.
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Lage
85051 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.860,01 €/m² in Ingolstadt.
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