Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lingen (Ems)

Stetig modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lingen!

Wir freuen uns Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Lingen und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Immobilie wurde im Jahr 1959 errichtet und 1994 durch einen Anbau sowie den Ausbau des Dachgeschosses erweitert.

Das Grundstück, auf dem das Gebäude erbaut wurde, verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 535 m² und die Wohnfläche beläuft sich auf 174,11 m² sowie 36,11 m² Nutzfläche im Keller.
In der Immobilie finden Sie drei Wohneinheiten, welche allesamt langfristig vermietet sind.
Die Größen der einzelnen Mietwohnungen variieren zwischen 71,76 m², 71,57 m² und 30,78 m² Wohnfläche.


Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert, sodass es in einem sehr guten Zustand ist. Die Modernisierungen umfassen sowohl technische als auch optische Anpassungen, die den Wohnwert der einzelnen Einheiten steigern.


Die Mieteinnahmen des Mehrfamilienhauses belaufen sich monatlich auf 1.020 Euro Kaltmiete.
Aufgrund der zentralen Lage, der regelmäßigen Modernisierungen und der soliden Mieteinnahmen bietet das Objekt für Kapitalanleger interessante Perspektiven.


Interesse geweckt?
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Wir freuen uns auf Sie!