Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brandenburg an der Havel-Nord

Das Haus wurde (höchstwahrscheinlich) um die zwanziger Jahre des vorherigen Jahrhunderts gebaut, davon zeugten die Jugendstilfassade, die Türen und Fenster.
Das genaue Baujahr ist aber nicht bekannt.
Wie zu der Zeit üblich, wurde massiv gebaut und das Haus ist voll unterkellert.
Auf dem kleinen Innenhof gibt es ein Nebengebäude, dass zu einer der beiden Erdgeschosswohnungen gehört.
Zur Jahrtausendwende wurde das Haus aufwendig und sorgfältig saniert.
Das Dach wurde neu gedeckt. Der Dachboden wurde nicht als Wohnraum ausgebaut.
Eine Balkonanlage wurde hinten auf der linken Südwestseite angebaut.
Die neu gedämmte Außenfassade bekam die ursprüngliche Stuckfassade zurück.
WC und Bäder wurden in die Wohnungen gelegt.
Die Elektrik wurde vollständig erneuert und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
(Seit 2016 mit neuer Brennwerttherme)
Die Warmwassererzeugung läuft dezentral über Durchlauferhitzer und vermeidet so lange Transportwege ist wartungsarm und verbraucht kein Gas. Die Jugendstiltüren wurden erhalten und die neuen Holzfenster wurden mit ursprünglicher Fensterflügel- und Sprossenteilung erneuert.
Die alten Holzböden wurden aus Schallschutzgründen mit Trockenestrich gedämmt und mit Laminat/Fliesen belegt.
Alle acht Wohnungen haben ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche,
die Erdgeschosswohnungen weichen etwas davon ab. (59 und 46 m2)
Die Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und einen kleinen Flur.
Je nach Mieterwunsch, wurde entweder eine Wanne oder eine Dusche im Bad eingebaut.
Die Decken wurden minimal abgehängt, die Raumhöhe beträgt ca. 2,85 Meter.
Das Dach eignet sich vorzüglich für eine Solaranlage. Der hintere Teil des Daches ist ortsüblich als Flachdach ausgeführt.
Den Mietern wurde eine TV-Satelliten-Anlage zur Verfügung gestellt. Alle Wohnung sind vermietet und begehrt.
Aus sozialen Gründen haben wir den Mietpreis niedrig gehalten.
Eine Erhöhung im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete ist mittelfristig möglich.