Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geising

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude bietet eine solide Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial und befindet sich in einem teilsanierten Zustand.

Aktuell ist das Haus teilweise vermietet. Der momentane Istfaktor liegt bei 11,78, was bereits ein interessantes Verhältnis von Kaufpreis zu Mieteinnahmen darstellt. Durch gezielte Renovierungen der leerstehenden Einheiten und eine anschließende Vermietung kann der Sollfaktor auf unter 6 gesenkt werden, wodurch sich die Wirtschaftlichkeit des Objekts erheblich verbessert.

Die leerstehenden Wohnungen, welche in den Bildern zu sehen sind, befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bieten jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Einheiten können nach Sanierung problemlos wieder dem Mietmarkt zugeführt werden – ideal für Investoren mit einem Blick für Entwicklungsmöglichkeiten.

Informationen sowie Bildmaterial zu den derzeit vermieteten Wohneinheiten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt eignet sich besonders für Anleger, die Wert auf ein solides Fundament legen und gleichzeitig Potenzial zur Wertsteigerung erkennen.