Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neuostheim

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Südwest-Balkon – Ihr neues Zuhause in Top-Lage!

Suchen Sie eine Wohnung, die Raum für Ihre Ideen und Zukunftspläne bietet? Dann ist diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie!

Im zweiten Obergeschoss gelegen, genießen Sie von hier aus nicht nur den Blick ins Grüne, sondern auch eine ruhige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten – ob als großzügiges Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer oder Home-Office. Der Südwest-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Ca. 105 m² gut geschnittene Wohnfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- Offener Wohn- und Essbereich, ideal für individuelle Gestaltung

- Südwest-Balkon mit sonnigem Ausblick ins Grüne

- Zwei weitere Zimmer, perfekt für Büro, Gästezimmer oder Ankleide

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC

- Kellerraum mit Steckdosen für zusätzlichen Komfort

- Eigener Stellplatz direkt vor der Tür

- Privat genutzter Spielplatz in der Wohnanlage

- Ruhige, aber hervorragend angebundene Lage

Mit wenigen Anpassungen, wie frischen Farben oder kleinen Umgestaltungen, verwandeln Sie diese Wohnung im Handumdrehen in Ihr perfektes Zuhause.

Erbbaurecht für langfristige Planung:
Die Wohnung wird im Rahmen eines Erbbaurechts mit noch ca. 71 Jahren Laufzeit angeboten. Das Erbbaurecht bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, von einer wertstabilen Lage zu profitieren und Ihre Gesamtinvestition zu reduzieren. Die Konditionen sind marktüblich und transparent.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen!