Maisonette-Wohnung in Oerlinghausen

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus ca. 1965 vereint zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Garten.

Mit rund 71 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Objekt großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein großes Highlight ist der sonnige Balkon mit elektrischer Markise, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Außenbereich. Der großzügige, aufwendig gestaltete Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Dank der automatischen Bewässerungsanlage von Rainbird bleibt der Garten stets in einem gepflegten Zustand, ohne großen Aufwand. Ein Rasenmähroboter sorgt zusätzlich für eine perfekt getrimmte Rasenfläche. Ergänzt wird die Außenanlage durch einen eigenen Brunnen, der eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht sowie einem Koiteich.
In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. So wurden vor drei Jahren die Fenster im Dachgeschoss erneuert, was die Energieeffizienz weiter verbessert. Auch das Dach wurde im gleichen
Zeitraum vollständig saniert, sodass kein Sanierungsbedarf besteht.

Ob als neues Zuhause für eine Familie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses besonderen Hauses begeistern!