Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabach-Penzendorf

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sehr weitläufigen Grundstück im Ortsteil Penzendorf, östlich des Stadtkerns. Mit 6 Zimmern überzeugt die Immobilie vor allem Großfamilien und durch den angebauten Wintergarten, welcher vollständig unterkellert ist, wurde zusätzlicher Raum geschaffen. Daneben befindet sich im EG noch die Küche, das Wohn- und Esszimmer, sowie ein Gäste-WC.

Über eine einladende Treppe geht es hinauf ins OG. Dort befinden sich 3 Kinder- oder Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie das Familienbad. Im DG gibt es nochmals 2 Zimmer.

Der großzügige Keller mit Partyraum, mehreren Lagerkellern und der Waschküche bietet genug Stauraum und hat außerdem einen Außenzugang in den Garten.

Das Anwesen selbst ist aus dem Baujahr 1966, die Kunststofffenster wurden 2000 erneuert. Die Ölheizung wurde 2003 renoviert. Außerdem wurde im Herbst 2024 eine Sanierung des gesamten Kanals für insgesamt 10.000€ gemacht. Damit das Haus den aktuellen Standards entspricht, sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig.

Die Einzelgarage und der attraktive Preis runden das Angebot perfekt ab. Mit einem Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt allein der Grundstückswert schon bei 340.000 €. Sie erhalten das Haus und die Garage also fast geschenkt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.