Etagenwohnung in Augsburg-Bärenkeller

Hoch hinaus, hell und hochwertig – Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Weitblick

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Rückzugsort, ein Zuhause mit Gefühl. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine hell durchflutete 3 ZKB Wohnung mit ca. 86,51m², die mit einem klaren Grundriss, großzügigem Platzangebot und einem traumhaften Ausblick punktet.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Der einladende Flur empfängt Sie mit viel Raum – hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, sondern auch zusätzlicher Stauraum. Rechts vom Eingang befinden sich WC und Badezimmer, getrennt voneinander – eine durchdachte Lösung, die Komfort und Funktionalität vereint.

Geradeaus eröffnet sich die Wohnwelt: Zur Rechten führt der Flur direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Weite und die großen Fenster begeistert. Von hier aus betreten Sie den langen Balkon, der sich ideal nach Südwesten ausrichtet – perfekte Sonnenverhältnisse für entspannte Stunden am Feierabend, sommerliche Abendessen im Freien oder ein gutes Buch im warmen Licht der untergehenden Sonne.

Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche, bestechen wie alle anderen Räume durch große Fenster und freundliches Tageslicht. Jeder Raum ist separat begehbar – ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Privatsphäre und klare Raumstruktur legen.

Das Highlight: Die Wohnung wird aktuell im Jahr 2025 vollständig renoviert – Sie ziehen in ein Zuhause mit neuem Badezimmer, hochwertigen Bodenbelägen und frisch modernisiertem Innenleben. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen – es ist alles bereit für einen neuen Lebensabschnitt.

Ob als stilvolle Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese Wohnung vereint Komfort, Lage, Licht und Leben in idealer Form.