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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ganderkesee

Gepflegte Doppelhaushälfte in Bookholzberg

27777 Ganderkesee
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37265511

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.480,77 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² auf einem Grundstück von ca. 294 m². Die Immobilie bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für eine Familie, während die solide Bausubstanz und die kürzlich aktualisierte Technik, insbesondere die 2020 erneuerte Zentralheizung, modernen Wohnkomfort sicherstellen.

Bei Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier schaffen große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zusammen vielfältige Möglichkeiten für Entspannung bieten.

Die Einbauküche ist funktional und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und im Kaufpreis inkludiert. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet zusätzliche Abstell- und Arbeitsfläche neben Küchenfunktionen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen sinnvoll genutzten Abstellraum unter der Treppe, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.


Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Tageslicht komplettiert das Angebot auf dieser Ebene. Die Ausstattung des Badezimmers entspricht der gewohnt soliden Qualität des ganzen Hauses.

Vor dem Haus steht Ihnen ein praktischer Pkw-Carport zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Der Flächenzuschnitt des Grundstücks bietet nicht nur genügend Platz für einen Garten, sondern auch einen überschaubaren Pflegeaufwand.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, was einen ausgewogenen Mix zwischen Funktionalität und Ästhetik bedeutet.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie einzuziehen, die sowohl durchdacht gestaltet als auch gepflegt ist. Sie ist ideal geeignet für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gutem Anbindung an die örtlich Infrastruktur legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von den Vorzügen dieser Immobilie zu verschaffen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken.
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Lage

27777 Ganderkesee
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Ganderkesee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.197,32 €/m² in Ganderkesee.

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