Erdgeschosswohnung in Grömitz

Diese großzügige 89 m² große 4-Zimmer-Wohnung bietet jede Menge Platz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss (über drei Stufen) der Apartmentanlage „Haus Baltic“, die direkt hinter dem Deich liegt. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie ein wunderschöner Sandstrand, der neu errichtete Dünenpark mit seinen Restaurants, dem Beachclub, Boutiquen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie ein Hundestrand.
Vor etwa zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert – inklusive Bädern, Küche und Haustür. Bis 2022 diente sie erfolgreich als Ferienvermietung für bis zu sechs Personen. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist ebenfalls problemlos möglich.
Die Wohnung ist über zwei Eingänge erreichbar: Der eine Zugang befindet sich am „Laubengang“. Der zweite Eingang führt über eine kleine Terrasse, die direkt neben dem PKW-Stellplatz liegt, in einen großzügigen Flur, der ideal Platz für eine Garderobe sowie weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
An dem Raum schließt sich das helle Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie auf den ersten von zwei Balkonen gelangen – eine große Fensterfront lässt dabei reichlich Tageslicht in den Raum fluten. Direkt angrenzend finden Sie ein Gäste-WC und die Küche. Über einen kleinen Flur betreten Sie das Badezimmer, das mit einer charmanten kleinen Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Gegenüber liegt zudem ein gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer.
Am Ende dieses Flurs befindet sich der eine Zugang über den „Laubengang“ und ein weiteres kleines vielseitig nutzbares Zimmer, das ideal als Abstellraum genutzt werden kann. Das geräumige Hauptschlafzimmer besticht durch seinen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Bitte beachten Sie bei den Schlafzimmerfotos, dass das Bett eine Länge von 2,30 m hat.
Die gesamte Wohnung – inklusive der Balkone – ist durchgehend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, auf Wunsch kann auch ein Teil der Möbel übernommen werden.