Etagenwohnung in Bayreuth-Meyernberg
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
95447
Bayreuth, Meyernberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 37269351
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.119,40 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klugen Grundriss und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Bayreuth.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist aktuell nicht vorhanden und kann nach den eigenen Vorstellungen individuell eingerichtet werden – perfekt für alle, die sich gestalterisch entfalten möchten.
Ein Highlight ist das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche: anthrazitfarben gefliest, mit zeitgemäßer Ausstattung – hier beginnt der Tag mit Komfort.
Zusätzliche Pluspunkte:
- Eigener Stellplatz direkt am Haus
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und zugleich zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur
Monatliches Hausgeld Gesamt : ca. 227,- Euro
Monatliche Zuführung Rücklage Gesamt: ca. 64,- Euro
Die Wohnung ist ab dem 31. Mai 2025 frei, da die Mieterin umzieht.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist aktuell nicht vorhanden und kann nach den eigenen Vorstellungen individuell eingerichtet werden – perfekt für alle, die sich gestalterisch entfalten möchten.
Ein Highlight ist das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche: anthrazitfarben gefliest, mit zeitgemäßer Ausstattung – hier beginnt der Tag mit Komfort.
Zusätzliche Pluspunkte:
- Eigener Stellplatz direkt am Haus
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und zugleich zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur
Monatliches Hausgeld Gesamt : ca. 227,- Euro
Monatliche Zuführung Rücklage Gesamt: ca. 64,- Euro
Die Wohnung ist ab dem 31. Mai 2025 frei, da die Mieterin umzieht.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten.
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Lage
95447 Bayreuth
Bayreuth Meyernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.774,31 €/m² in Bayreuth - Meyernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.563,17 €/m².
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