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Etagenwohnung in Wolfratshausen

Moderne 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Lift Bezugsfertig Juni 2025

82515 Wolfratshausen
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Kaufpreis
631.110 €
Zimmer
3
Fläche
75.44 m²
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Objekt-ID: 37269434

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.44 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 631.110 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.365,72 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

FRÜHLINGS-AKTION
Kaufpreis Wohnung: 654.000,- €
Frühlings-Aktion: -22.890,- €*
Neuer Kaufpreis Wohnung: 631.110,- €*
Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplätze: 50.000,- €
Gesamtkaufpreis: 681.110,- €

*Frühlings-Aktion in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5 %) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig für die ersten 3 reservierten Wohnungen in Zeitraum bis 15.05.2025 (Zeitpunkt der Reservierung!).

Wohnen in der Beletage - Die Wohnung Nr. 20 in Haus 3 umfasst drei Zimmer und bietet Platz zum Wohlfühlen auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die sonnige Loggia mit West-Ausrichtung wird zudem zum zweiten Wohnzimmer und rundet die durchdachte Planung ab. Zu dieser Wohnung gehören zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage.

Das Projekt wird vom regionalen Bauträger Keval baulich solide und ökologisch verantwortungsbewusst konzipiert und umgesetzt. Ohne fossile Energieträger wird nachhaltig und ressourcenschonend mit einer Pellet-Anlage geheizt. Für die bevorstehende Zeit der E-Mobilität werden für E-Autos in der Tiefgarage Vorrüstungen für die spätere Installation von Wallboxen und für E-Bikes in den Fahrradräumen sowie oberirdisch im Bereich der Tiefgaragenrampe Vorrüstungen für die spätere Installation von Lademöglichkeiten bereitgestellt.
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Lage

82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.733,34 €/m² in Wolfratshausen.

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