Einfamilienhaus zum kaufen in Röderland

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² und einer Nutzfläche von ca. 170 m² erwartet Sie auf zwei Etagen plus ausgebautem Kellergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, zuzüglich dem Souterrain-Bereich im Kellergeschoss, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Bad im Kellergeschoss und Gästezimmer.

Dieses Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Details. Die Böden des Hauses sind mit edlem Parkett - im Flur mit Marmor und in den Bädern sowie auf der Terrasse mit Granitböden ausgestattet, was jedem Raum eine exklusive Note verleiht. Zusätzlich finden Sie in verschiedenen Bereichen hochwertige Echtholzvertäfelungen – im Treppenhaus, im Wohnzimmer und auch im Dachgeschoss. Diese stilvolle Gestaltung verleiht dem gesamten Haus eine besonders elegante und warme Atmosphäre.

Die integrierte Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Speckstein-Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Von der überdachten Terrasse, die sich auf der Hofseite mit ca. 14 m² erstreckt, haben Sie Blick und Zugang auf das hintere Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2021, die eine nachhaltige Energienutzung garantiert. Im Untergeschoss des Hauses eröffnet die Kellertreppe mit 8 Stufen den Zugang zu einer großzügigen Fläche, die sich ideal als Einliegerwohnung eignet, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen oder Gästen einen privaten Rückzugsort zu bieten.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Zudem profitieren Sie von der schnellen Verfügbarkeit dieser Immobilie – ein sofortiger Einzug ist möglich.

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das großzügige Nebengebäude bietet zwei Garagen, eine Außenküche, eine Werkstatt und Toilette mit Dusche. Die Garagen bzw. Werkstatt sind technisch sehr gut ausgestattet z.B. mit einem Starkstromanschluss und weiteren Abstell- Bereichen - Ideal auch für gewerbliche Zwecke oder handwerkliche Hobbys. Das Nebengebäude ist auch teilweise unterkellert und verfügt über eine weitere Terrasse mit Blick in den Garten.
Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit wahrzunehmen, um in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung ein neues Kapitel zu beginnen.
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