Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dossenheim

Zweifamilienhaus mit Potenzial!

Dieses ca. 1932 erbaute Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten – in zentraler und dennoch ruhiger Lage, bietet Ihnen eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 154 m², verteilt auf zwei Etagen mit Dachgeschoss. Der ausbaufähige Dachspitz mit zwei Zimmer bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung.

Im Jahr 1993 wurde bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstücks erteilt, was eine wertvolle Grundlage für zukünftige Bauvorhaben darstellen kann. Diese müsste jedoch neu beantragt und genehmigt werden.

Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet von Dossenheim.

EG:
Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich mit wenigen Änderungen leicht in zwei separate Zimmer unterteilen lässt. Zudem finden Sie hier ein helles Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit kleiner Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet.

1. OG: (derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt)
Dieses ist ähnlich wie das Erdgeschoss (2-3 Zimmer) aufgeteilt.

DG:
Zwei weitere Zimmer im ausgebauten Teil des Dachgeschosses eignen sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Ein weiteres ausbaufähiges DG-Zimmer + Dachspitz könnte als weiteres Zimmer genutzt werden.

KG:
Das Haus ist voll unterkellert, dort befinden sich weitere Räume.

Parkmöglichkeiten und Garten:
Ein Stellplatz ist im Hof verfügbar. Der zum Haus gehörende Gartenbereich mit Schuppen wartet darauf liebevoll neu gestaltet zu werden.